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向萬科學(xué)習(xí)-房地產(chǎn)營銷策劃實(shí)操班

【時間地點(diǎn)】 2014年6月21-22日 深圳
【培訓(xùn)講師】 馬老師
【參加對象】 ◇ 營銷分管副總裁、營銷總監(jiān)、營銷部門經(jīng)理與主管 ◇ 非營銷專業(yè)背景的房企中高管
【參加費(fèi)用】 ¥4800元/人 (包括培訓(xùn)費(fèi)、培訓(xùn)發(fā)票、培訓(xùn)教材、茶點(diǎn)等)
【會務(wù)組織】 森濤培訓(xùn)網(wǎng)(www.lailaliao.cn).廣州三策企業(yè)管理咨詢有限公司
【咨詢電話】 020-34071250;020-34071978(提前報(bào)名可享受更多優(yōu)惠)
【聯(lián) 系 人】 龐先生,鄧小姐;13378458028、18924110388(均可加微信)
【在線 QQ 】 568499978 培訓(xùn)課綱 課綱下載
【溫馨提示】 本課程可引進(jìn)到企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn),歡迎來電預(yù)約!
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向萬科學(xué)習(xí)-房地產(chǎn)營銷策劃實(shí)操班(馬老師)課程介紹:

 ——萬科營銷策劃的4大產(chǎn)品線36種武器

課程收益:
 ◇ 為每個營銷人梳理營銷邏輯,形成清晰的營銷脈絡(luò),本課程具有營銷人必須學(xué)習(xí)的營銷4大核心定位;
 ◇ 解讀萬科營銷人的邏輯思維,萬科的營銷模式和營銷管理體系,萬科產(chǎn)品觀的6大研究成果;
 ◇ 讓每個營銷人得到最關(guān)心的萬科3大關(guān)鍵模塊的12個核心話題,萬科營銷10個作戰(zhàn)案例。

講師介紹:
 ◇ 馬老師,17年房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),歷任萬科城市公司副總經(jīng)理,集團(tuán)總部產(chǎn)品品類部總經(jīng)理,上海萬科助理總經(jīng)理,萬科上海區(qū)域副總經(jīng)理
 ◇ 萬科8大品類的創(chuàng)立者及實(shí)施者,主持并推動100多個萬科地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃、總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等實(shí)施,實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富
 ◇ 萬科上海區(qū)域首次跨越200億銷售額實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品戰(zhàn)略理論闡述及戰(zhàn)術(shù)實(shí)踐者
 ◇ 石老師,15年房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),歷任萬科事業(yè)部營銷總監(jiān)、萬科城市公司營銷總經(jīng)理,目前在百強(qiáng)房地產(chǎn)任職集團(tuán)營銷副總裁
 ◇ 萬科-麥肯錫中長期戰(zhàn)略小組成員,參與制定萬科十年戰(zhàn)略規(guī)劃,搭建萬科營銷管理體系、銷售管理體系和人才培養(yǎng)體系

萬科營銷策劃的4大產(chǎn)品線36種武器

模塊

授課內(nèi)容

主要案例

核心收益

第一章
萬科的模式

1.1萬科業(yè)績倍增的秘訣
1.2萬科有質(zhì)量增長的發(fā)展困惑
1.3萬科學(xué)習(xí)優(yōu)秀標(biāo)桿的4大啟發(fā)

斐波那契數(shù)列的倍增秘訣
寶潔快消品的啟發(fā)案例
帕爾迪、東京建屋、豐田等標(biāo)桿研究

房地產(chǎn)行業(yè)如何實(shí)現(xiàn)持續(xù)盈利

第二章
萬科4大產(chǎn)品線

2.1學(xué)習(xí)先進(jìn)企業(yè)的產(chǎn)品線思路
2.2萬科客戶分類的5大類11小類
2.3萬科對土地的4種分類
2.4萬科產(chǎn)品線的4大系列8大產(chǎn)品線
2.5萬科的產(chǎn)品及服務(wù)體系面臨的問題

單產(chǎn)品線開發(fā)商的開發(fā)模式
萬科對嬰兒潮的深入研究案例
城市群研究的典型方法與案例
住宅產(chǎn)品研究的核心案例
分城市的主流市場典型研究

如何建立產(chǎn)品線管理體系,如何運(yùn)用產(chǎn)品線來進(jìn)行戰(zhàn)略布局及項(xiàng)目管控

第三章
萬科產(chǎn)品線應(yīng)用

3.1產(chǎn)品線應(yīng)用戰(zhàn)略層面的3大關(guān)鍵
3.2產(chǎn)品線應(yīng)用戰(zhàn)術(shù)層面的2大重點(diǎn)
3.3客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品線設(shè)計(jì)的6大步驟
3.4建立標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品庫體系的定標(biāo)5大重點(diǎn)
3.5萬科單體設(shè)計(jì)的3個檔次5個面積區(qū)間
3.6萬科精裝修的4類標(biāo)準(zhǔn)7種定型
3.7萬科產(chǎn)品庫立面的5種風(fēng)格
3.8萬科產(chǎn)品庫景觀的8類產(chǎn)品3大重點(diǎn)

萬科城市分類研究及趨勢判斷
萬科的標(biāo)準(zhǔn)化定型思路
客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品設(shè)計(jì)流程
上海藍(lán)山實(shí)操案例分享
萬科的單體產(chǎn)品庫體系
萬科的標(biāo)準(zhǔn)化精裝修
萬科的立面標(biāo)準(zhǔn)化控制
萬科的標(biāo)準(zhǔn)化景觀管理思路

如何借助標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品線落地,如何在產(chǎn)品線管理下通過產(chǎn)品研發(fā)打造競爭力

第四章
萬科如何高效完成項(xiàng)目定位

4.1項(xiàng)目定位的邏輯
4.2項(xiàng)目定位報(bào)告的思路
4.21土地分析框架的3大工具
4.22客戶分析框架的4種方法
4.23市場分析框架的4個工具
4.24項(xiàng)目定位框架的3個關(guān)鍵

安托山靜態(tài)土地分析案例
星河丹堤動態(tài)土地分析案例
溪之谷SWOT分析及土地結(jié)論
安托山客戶分析地圖
溪之谷客戶分析結(jié)論
價值曲線的應(yīng)用案例
溪之谷定位思路

學(xué)習(xí)如何做一個精準(zhǔn)的項(xiàng)目定位,如何使用項(xiàng)目定位的14種方法和工具

第五章
萬科如何制作產(chǎn)品建議書

5.1把握客戶需求的3種方法
5.2明確競爭思路的2大關(guān)鍵
5.3產(chǎn)品建議書的2個核心
5.31客戶研究總結(jié)的3項(xiàng)內(nèi)容
5.32產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議的3個要求

安托山客戶訪談與專業(yè)訪談案例
如何尋找市場典型項(xiàng)目的核心優(yōu)勢
安托山客戶研究總結(jié)案例
如何明確土地改善方向

學(xué)習(xí)如何做一個高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品建議書,如何系統(tǒng)掌握產(chǎn)品建議的13個方法和工具

第六章
萬科營銷戰(zhàn)術(shù)

6.1萬科營銷的銷售團(tuán)隊(duì)管理辦法
6.2萬科的團(tuán)隊(duì)協(xié)作戰(zhàn)術(shù)
6.3 操盤為王的萬科營銷思想
6.4營銷目標(biāo)管控和節(jié)奏的鋪排
6.5如何讓戰(zhàn)略快速落地
6.6 在萬科的啟發(fā)下,我們的營銷走向何方?

萬科對于合作方的管理方法
萬科對于自銷團(tuán)隊(duì)管理方法
萬科客戶滿意度考核
萬科如何把每個營銷人培養(yǎng)成項(xiàng)目經(jīng)理
萬科操盤的10大要領(lǐng)
萬科項(xiàng)目操盤案例
萬科營銷目標(biāo)管控案例
萬營銷的案例創(chuàng)新和執(zhí)行的并存

如何管理合作方?
自銷團(tuán)隊(duì)如何管理?
如何提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力
操盤要注意什么?
如何做好目標(biāo)管理和營銷節(jié)點(diǎn)鋪排


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