● 題解
房地產(chǎn)企業(yè)如何破解融資難?
房地產(chǎn)遭遇資本危機！資金鏈岌岌可危！面臨生死存亡!您是否準(zhǔn)備好應(yīng)對之策？
資金緊張是房地產(chǎn)企業(yè)目前面臨的主要難題之一，萬科、保利、富力等大型房企在09年3月份年報中都表達(dá)了09年多渠道融資的計劃。而對于大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)來說，你們的融資渠道與方法又在哪里？應(yīng)該怎樣破解融資難？！
本課程是全國第一個全面破解房地產(chǎn)融資難題、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力先鋒前沿課程。主要內(nèi)容將通過案例，透徹講述36種主要..
融資渠道、200種融資策劃方法，解密包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的中國中小企業(yè)資本市場與融資策劃問題，使房地產(chǎn)及其它企業(yè)界人士了解國際、國內(nèi)資本市場和企業(yè)融資的方法與途徑，以解決金融海嘯及經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型下企業(yè)的融資難題，課程內(nèi)容系統(tǒng)，觀念超前、即學(xué)即用即受益！
● 課程收益
1、全面講解房地產(chǎn)企業(yè)融資的各種實踐方法和渠道，包括36種主要融資渠道，100種主要融資方法。其中幾十種創(chuàng)新方法首次面向全國公布!
2、重點深入講解十幾種中小企業(yè)實戰(zhàn)中最常用的融資方法實踐案例及操作流程。
3、解密金融機構(gòu)在融資中對企業(yè)的評定、審核的指標(biāo)、方法及標(biāo)準(zhǔn)等核心資訊。
4、對房地產(chǎn)企業(yè)融資中出現(xiàn)的現(xiàn)實困境，提出切實可行的解決方案。
● 主講簡介
朱耿洲博士:清華大學(xué)、上海交大、浙江大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、中山大學(xué)、華中科技大學(xué)金融類總裁課程主講專家，客座教授。中國資本策劃研究院院長，建設(shè)部中國房地產(chǎn)文化促進(jìn)會專家委員、中國策劃學(xué)院副院長，美國國際職業(yè)認(rèn)證協(xié)會大中華區(qū)會長，首屆中國十大優(yōu)秀策劃專家，中國策劃業(yè) “中國房地產(chǎn)策劃師” 、 “中國資本策劃師”等七大職業(yè)資格認(rèn)證體系創(chuàng)始人，知識產(chǎn)權(quán)擁有人，著名房地產(chǎn)融資策劃專家、資深金融律師、高級金融經(jīng)濟(jì)師。
朱博士曾服務(wù)于人民銀行、工商銀行、投資公司、擔(dān)保公司、融資管理顧問公司、房地產(chǎn)公司及律師事務(wù)所近20年。擔(dān)任過300多家各類房地產(chǎn)企業(yè)及金融企業(yè)的顧問，有豐富的房地產(chǎn)企業(yè)融資實戰(zhàn)經(jīng)驗，在實踐中幫助企業(yè)解決融資難的困苦，使許多身陷困境的中小房地產(chǎn)企業(yè)化險為夷，朱博士也由此被譽為“企業(yè)融資實戰(zhàn)策劃第一人！”
服務(wù)客戶 碧桂園、萬科、星河灣、和記黃埔地產(chǎn)、恒生集團(tuán)、珠江地產(chǎn)、僑鑫集團(tuán) 、重慶天景置業(yè)、青島東都、北京世嘉、湖南匯港、武漢中恒基置業(yè)、廣西臨江地產(chǎn)、江蘇昌潤、廈門東方三悅、上海復(fù)地股份……
● 課程大綱(部分)
前 言
A．融資的目的
B.融資是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中永恒的主題
C.房地產(chǎn)企業(yè)的融資10大誤區(qū)
D.當(dāng)前房地產(chǎn)融資存在的問題
（ 一 ）內(nèi)部管理融資
F1留存利潤融資
F2盤活存量融資
……
（ 五 ）民間直接融資
( 九 ) 不動產(chǎn)抵押貸款
（十二）銀行保函融資
F59投標(biāo)保函
F60履約保函
……
（十三）銀行合作融資
F66前沿貨幣合約
（十五）國際貿(mào)易
F72信用證
F73境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資
擔(dān)保借款
（十七）項目融資
F79項目融資
（二十）資產(chǎn)證券化融資
（二十四）增資擴股
F108股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)融資
F109增資+轉(zhuǎn)讓
（二十五）債轉(zhuǎn)股融資
F110固定回報投資
F111債轉(zhuǎn)股回購融資
（三十三）香港股票市場
F133香港主板上市
F134香港創(chuàng)業(yè)板上市
（三十六）其他國家股票市場
F155 CPC融資
結(jié)束語
房地產(chǎn)融資渠道圖……
房地產(chǎn)企業(yè)融資關(guān)鍵…<完>
